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青岛半岛蓝湾无证交房 相关部门介入责令限期整改

来源:2020-01-05 01:20:45

    原标题:新建楼盘无证交房 相关部门介入责令限期整改

    近日,青岛多个新小区出现了开发商违规的情况。11月10日,记者从相关部门获悉,高新区的一处新楼盘未通过竣工验收,不具备交房条件,已责令建设单位在未完善相关手续前不得交房,并督促开发建设单位对存在的质量问题进行整改。

    梁女士是高新区一家新小区的业主,本来今年年底入住,却因为开发商强制交房遭遇了尴尬。“按照合同规定9月30日为交房日,该开发商在没有完成实体竣工,没有取得交房资格的三表一证的情况下通知业主收房。由于道路没有铺好,房屋质量问题,最重要的是开发商没有具备交房资格的三表一证,我们部分业主选择拒绝交房。在9月30日到10月14日期间多次与开发商沟通房屋质量问题(达20多处),开发商都以消防和安全为借口推脱责任。”

    “高层都是一层4户,其中东西户和中间两户的门,离得太近,东西户的门完全打开之后 ,距离墙面只有30公分,无法搬移装修和家居材料;并且一旦出现类似于火灾的紧急情况,无法快速逃生;平时两户开关门还得互相关照,不要磕着碰着,生活很不方便……”

    另外,梁女士还表示,开发商存在欺诈行为。例如合同中规定楼梯材料是石材,实际上建的是水泥的,走廊规定是大理石的,实际是瓷砖和水泥;卖房的时候说给免费安装太阳能热水器,实际上并未安装。11月10日,记者从高新区相关部门了解到,违规交房的情况终于被叫停了。据介绍,目前,该工程未通过竣工验收 ,不具备交房条件,已责令建设单位在未完善相关手续前不得交房,并督促开发建设单位对存在的质量问题进行整改,高新区建设局将进一步跟踪落实。

    半岛蓝湾项目也出现了交房问题。业主汤先生反映说,半岛蓝湾小区在建中的9个楼座,因为开发商与施工方发生工程款纠纷,已经大面积停工一年多。小区已延期交房4个多月。记者从胶州市房管局了解到,目前,经协调,其中一个施工企业已正常施工,另一个施工企业还在协调中。

    李沧区升平新城1号楼的业主更郁闷,已经入住五年多了,但是房产证至今不能办理。记者采访发现,房产证无法办理的原因是开发商违规用地。市国土资源房管局已对该公司进行了行政处罚,待落实后按相关规定办理供地手续。 本报记者


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